Aktualisiert gemäß Kundenfeedback vom 12.03.2026. Zum Übertrag ins Copybook (Sheet »SEO-Keywords«).
| # | Keyword | Ziel-Seite | Traffic/M | Chance | Prio | Kommentar (v3) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | kudamm büro | Lage | 100 | ★★★★★ | P1 | NEU Stärkstes erreichbares Keyword. Schwache Konkurrenz, nur Portale. |
| 2 | city west berlin + büro | Lage | 250 | ★★★★☆ | P1 | Know-Intent, Location-Seite. Nur Tourismus-/Info-Seiten auf S. 1. |
| 3 | modernes büro | Homepage / Konzept | 500 | ★★★★☆ | P1 | NEU Hohes Volumen, WTTN.BRG als konkretes Beispiel positionieren. |
| 4 | modernes büro berlin | Homepage / Konzept | 10 | ★★★★★ | P1 | NEU Spezifisch + erreichbar. |
| 5 | büro mieten charlottenburg | Lage | 20 | ★★★★☆ | P1 | Mikro-Lage, schwache Konkurrenz. |
| 6 | büro kurfürstendamm | Lage | 10 | ★★★★☆ | P1 | NEU Standort-Keyword. |
| 7 | WTTN.BRG Berlin (Brand) | Homepage | 0 | ★★★★★ | P1 | Brand-Keyword, muss #1 sein. |
| 8 | holzbau bürogebäude (GEO) | Sustainable Building | 0 | ★★★★★ | P1 | Differenzierungsmerkmal, GEO-zitierfähig. |
| 9 | nachhaltiges büro | Sustainable Building | 70 | ★★★★★ | P2 | WAR P1 Depriorisiert (Add-On, nicht Entscheidungskriterium). |
| 10 | green office berlin | Sustainable Building | 70 | ★★★★★ | P2 | WAR P1 Depriorisiert. |
| 11 | dachterrasse büro | Konzept | 10 | ★★★★☆ | P2 | NEU Lifestyle-Keyword, passt zum Angebot. |
| 12 | büroflächen berlin mieten | Homepage | 150 | ★★☆☆☆ | P2 | Portal-dominiert, nur im Fließtext. |
| 13 | büro mieten berlin | Homepage | 850 | ★☆☆☆☆ | P2 | Höchstes Volumen, aber unerreichbar (Portale). |
| 14 | office berlin | Homepage | 350 | ★☆☆☆☆ | P2 | Für internationale Suchende. |
| 15 | nachhaltiges bürogebäude | Sustainable Building | 10 | ★★★★★ | P2 | WAR P1 Depriorisiert. |
| 16 | bürogebäude berlin | Konzept | 20 | ★★★★☆ | P2 | Ziel-Seite aktualisiert (war Gebäude → jetzt Konzept). |
| 17 | gewerbeimmobilien berlin | – | 400 | ★☆☆☆☆ | P3 | Zu generisch, nur semantisches Signal. |
| 18 | wittenbergplatz | Lage | 9.400 | ★★☆☆☆ | P3 | Navigational, nur als Entität im Fließtext. |
| 19 | tauentzienstraße berlin | Lage | 600 | ★★☆☆☆ | P3 | Standort-Anker. |
| 20 | new work berlin | Konzept | 40 | ★★★☆☆ | P3 | Konzeptionell relevant, nicht als Ziel-Keyword. |
| Seite | Keywords DE (v3) | Kommentar ACCUMULATA | Approval |
|---|---|---|---|
| Homepage |
Primär: WTTN.BRG Berlin (Brand), modernes büro berlin (10/M), kudamm büro (100/M), büroflächen berlin city west (GEO) Sekundär: büro mieten berlin (850/M), office berlin (350/M), wittenbergplatz (Entität) Long-Tail/GEO: »Wo finde ich moderne Büroflächen in Berlin City West?«, »repräsentative büroflächen berlin« |
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| Konzept WAR: Gebäude |
Primär: modernes büro berlin (10/M), bürogebäude city west (GEO), büro mit dachterrasse berlin (GEO) Sekundär: nachhaltiges büro (70/M), büroflächen mieten city west (GEO) Long-Tail/GEO: »Welche neuen Bürogebäude entstehen in Berlin City West?«, »modernes Büro mit Dachterrasse Berlin« |
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| Lage |
Primär: kudamm büro (100/M), büro mieten charlottenburg (20/M), city west berlin (250/M), büro kurfürstendamm (10/M) Sekundär: wittenbergplatz büro, tauentzienstraße berlin (600/M), büro berlin charlottenburg (10/M) Long-Tail/GEO: »Büro mieten nahe Kurfürstendamm«, »Büroflächen City West Berlin mieten« |
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| Sustainable Building WAR: Ausstattung |
Primär: klimatisierte büroflächen berlin (GEO), nachhaltiges büro berlin (70/M), smart building berlin (GEO) Sekundär: green office berlin (70/M), holzbau bürogebäude (GEO), lehmklimadecke büro (GEO), embodied carbon bürogebäude (GEO) Long-Tail/GEO: »Was ist eine Lehmklimadecke?«, »klimatisiertes Büro mit Dachterrasse Berlin« Hinweis: Nachhaltigkeit als Qualitätsmerkmal, nicht als Primärargument. DGNB + EU-Taxonomie nur als Feature-Fakten im Fließtext. |
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| News |
Primär: WTTN.BRG Berlin (Brand) Sekundär: neubau büro berlin, büromarkt berlin city west Long-Tail/GEO: Aktualitäts-Content zu Baufortschritt, Vermietungsstand, Events |
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| Kontakt |
Primär: büroflächen mieten berlin (Conversion) Sekundär: büro mieten charlottenburg (20/M), kudamm büro (100/M) Conversion: »Bürofläche anfragen«, »Exposé anfordern«, »Besichtigung vereinbaren« |
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| Projektpartner NEU |
Primär: WTTN.BRG Berlin (Brand), ACCUMULATA (Entwickler-Entität) GEO: Partner-Namen als Entitäten (E-E-A-T-Stärkung) |
| Begriff / Phrase | Wo einsetzen | Warum |
|---|---|---|
| repräsentative Büroflächen Berlin | Homepage, Sustainable Building | Zielgruppen-Sprache, beschreibt das Angebot |
| klimatisierte Büroflächen Berlin | Sustainable Building, Homepage | Konkretes Feature, Suchintent der Zielgruppe |
| Büro mit Dachterrasse Berlin | Konzept, Sustainable Building | Lifestyle-/Erlebnis-Keyword, Differenzierungsmerkmal |
| Büroflächen mieten City West | Homepage, Lage | Mikro-Lage + Transaktionsintent |
| Holzhybridbau Bürogebäude | Sustainable Building | Einzigartiges Differenzierungsmerkmal |
| Lehmklimadecke Büro | Konzept, Sustainable Building | Technisches Alleinstellungsmerkmal |
| Embodied Carbon Bürogebäude | Sustainable Building | Konkreter Nachhaltigkeits-KPI (»60 % reduziert«) |
| Smart Building Büro Berlin | Sustainable Building | Technologie-Positionierung |
| ACCUMULATA Berlin | Homepage, Konzept, Projektpartner | Entwickler als Entität stärken (E-E-A-T) |
| 19.250 m² Bürofläche Wittenbergplatz | Konzept, Homepage | Spezifische Fakten = KI-zitierfähig |
Homepage-Texte gemäß Figma v3 und Content Briefing. Zum Übertrag ins Copybook (Sheet »01_Homepage«).
| Element | DE (Cee Cee / Flo) | Kommentare Kunde | Approval |
|---|---|---|---|
| META-DATEN | |||
| Seitenname | Homepage | ||
| URL | www.wttnbrg.berlin | ||
| Title-Tag | WTTN.BRG Berlin – Moderne Büroflächen am Kurfürstendamm ~55 Zeichen. Brand + Keyword + Lage-Anker. |
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| Meta-Description | 19.250 m² moderne Büroflächen in Berlin City West. Holzhybridbau mit Lehmklimadecke, Dachterrasse, direkt am Wittenbergplatz nahe Kudamm. Ab Q4 2028. ~152 Zeichen. Fakten + Lage + Feature + Zeitrahmen. |
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| M_HEADER – Hero | |||
| H1 | WTTN.BRG Berlin Brand als H1. Claim »The Space for Your Tomorrow« kann visuell als Subline dargestellt werden (nicht als H1, da kein Keyword-Wert). |
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| body text | 19.250 m² für Unternehmen, die mehr erwarten als vier Wände. Am Wittenbergplatz, zwischen Kurfürstendamm und KaDeWe – dort, wo Berlin am internationalsten arbeitet. | ||
| CTA button text | Anfrage senden | ||
| <CTA link> | /kontakt | ||
| <image name> | hero-wttnbrg-aussen.jpg | ||
| Alt-Text | Visualisierung des WTTN.BRG Berlin – modernes Bürogebäude am Wittenbergplatz nahe Kurfürstendamm | ||
| MODUL 1 – Feature Sektion: Lage → /lage | |||
| H2 | Welcome to the New West | ||
| body text | Drei U-Bahn-Linien direkt vor der Tür. Der Kurfürstendamm zehn Gehminuten entfernt. Dazwischen: Berlins lebendigstes Geschäftsviertel. City West verbindet, was andere Standorte versprechen – Gastronomie, Kultur, Einzelhandel und ein internationales Business-Umfeld mit Nachbarn wie Deloitte, CBRE und Cisco. Vom WTTN.BRG aus erreichen Ihre Teams den Zoologischen Garten in vier Minuten, den Hauptbahnhof in fünfzehn und den BER in unter einer Stunde. |
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| CTA button text | Standort entdecken | ||
| <CTA link> | /lage | ||
| <image name> | lageplan-city-west.jpg | ||
| Alt-Text | Lageplan WTTN.BRG Berlin in City West – Kurfürstendamm, KaDeWe und U-Bahn-Stationen in der Umgebung | ||
| MODUL 2 – Feature Sektion: Konzept → /konzept | |||
| H2 | Büroflächen, die Raum geben | ||
| body text | Rund 1.800 m² pro Etage – flexibel teilbar, frei konfigurierbar. Raumhöhen über drei Metern sorgen für Altbau-Charakter in einem Neubau. Dazu Balkone auf jeder Etage, eine Dachterrasse für die gesamte Gebäudegemeinschaft und Gastronomie im Erdgeschoss. Das WTTN.BRG bietet Büro, Retail und Gastronomie unter einem Dach – auf 19.250 m² in acht Geschossen plus Staffelgeschoss. |
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| CTA button text | Konzept ansehen | ||
| <CTA link> | /konzept | ||
| <image name> | rendering-bueroflaeche-innen.jpg | ||
| Alt-Text | Offene Bürofläche im WTTN.BRG Berlin – modernes Arbeiten mit über 3 m Raumhöhe und Balkonzugang | ||
| MODUL 3 – Feature Sektion: Sustainable Building → /sustainable-building | |||
| H2 | Holz statt Beton | ||
| body text | Das WTTN.BRG gehört zu den ersten Holzhybrid-Bürogebäuden in Berlin City West. Der Einsatz von Holz als tragendem Material reduziert den Embodied Carbon um rund 60 %. Die Lehmklimadecke reguliert Temperatur und Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise – ganzjährig, ohne zusätzlichen Energieaufwand. Dazu kommen Photovoltaik, Fassadenbegrünung und eine angestrebte DGNB-Zertifizierung. |
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| CTA button text | Mehr zum Gebäude | ||
| <CTA link> | /sustainable-building | ||
| <image name> | rendering-fassade-begruenung.jpg | ||
| Alt-Text | Begrünte Fassade des WTTN.BRG Berlin – Holzhybridbau mit Photovoltaik in City West | ||
| MODUL 4 – Feature Sektion: Mobility | |||
| H2 | Von hier ist alles nah | ||
| body text | U-Bahnhof Wittenbergplatz: U1, U2, U3 – direkt vor dem Gebäude. Zoologischer Garten mit Regionalbahn und S-Bahn in vier Minuten. 85 Stellplätze in der Tiefgarage, mehr als die Hälfte davon mit E-Ladepunkt. Fahrradstellplätze und Duschen im Untergeschoss. | ||
| <image name> | mobility-oepnv-karte.jpg | ||
| Alt-Text | ÖPNV-Anbindung des WTTN.BRG Berlin – U-Bahn Wittenbergplatz und Zoologischer Garten in direkter Nähe | ||
| MODUL 5 – CTA Sektion → /kontakt | |||
| H2 | Let's Talk | ||
| body text | Sie suchen moderne Büroflächen in Berlin City West? Sprechen Sie mit uns – über Grundrisse, Ausbauoptionen oder einen Besichtigungstermin vor Ort. | ||
| CTA button text | Anfrage senden | ||
| <CTA link> | /kontakt | ||
| MODUL 6 – FAQ Sektion (zum Go-Live noch nicht aktiv, mitprogrammieren) | |||
| H2 | Häufig gestellte Fragen | ||
| FAQ 1 – Frage | Was ist das WTTN.BRG Berlin? | ||
| FAQ 1 – Antwort | Das WTTN.BRG ist ein modernes Bürogebäude am Wittenbergplatz in Berlin City West. Auf 19.250 m² entstehen Büroflächen, Gastronomie und Retail in einem Holzhybridbau mit Lehmklimadecke. Die Fertigstellung ist für Q4 2028 geplant. | ||
| FAQ 2 – Frage | Wann sind die Büroflächen verfügbar? | ||
| FAQ 2 – Antwort | Die Fertigstellung des WTTN.BRG Berlin ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Anfragen zur Vorvermietung sind ab sofort möglich. | ||
| FAQ 3 – Frage | Wo genau liegt das WTTN.BRG? | ||
| FAQ 3 – Antwort | Das WTTN.BRG befindet sich an der Bayreuther Straße 37 am Wittenbergplatz in Berlin-Charlottenburg. Die U-Bahnstation Wittenbergplatz (U1, U2, U3) liegt direkt vor dem Gebäude. Bis zum Kurfürstendamm sind es rund zehn Gehminuten. | ||
| MODUL 7 – Teaser Sektion: News → /news | |||
| H2 | Aktuelles vom WTTN.BRG | ||
| body text | Baufortschritt, Vermietungsstand, Events – hier finden Sie die neuesten Entwicklungen rund um das WTTN.BRG Berlin. | ||
| CTA button text | Alle News | ||
| <CTA link> | /news | ||